青島新聞點(diǎn)贊：讓城市煥新提質(zhì) 為民生幸福加碼
黨的二十屆三中全會(huì)指出，要優(yōu)化城市工商業(yè)土地利用，盤活存量土地和低效用地。作為省內(nèi)唯一入選全國首批低效用地再開發(fā)試點(diǎn)的城市，青島市在城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)中，不斷改革探索，加速低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)，以高質(zhì)量項(xiàng)目推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，讓群眾有更多的獲得感、幸福感。
記者 陶俊蓉：我現(xiàn)在來到了位于李滄區(qū)樓山街道青鋼片區(qū)的建設(shè)現(xiàn)場，按照規(guī)劃這里包含綠化公園、幼兒園、九年一貫制學(xué)校等?？梢钥吹?，幼兒園和九年制學(xué)校項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)展到主體施工沖刺階段，建設(shè)者們克服夏季高溫等不利因素，按照時(shí)間表趕進(jìn)度、搶工期，科學(xué)調(diào)配施工人員、工程車輛和建筑材料，力爭比計(jì)劃提前3個(gè)月完成施工目標(biāo)。
青鋼片區(qū)位于李滄區(qū)西北部、全市十個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)之一的樓山區(qū)域，總占地面積約1.6平方公里。十多年前，青鋼、堿廠等一批大型國企陸續(xù)外遷，為城市發(fā)展“騰籠換鳥”，2017年，青島城投集團(tuán)根據(jù)政府工作部署，托管青鋼項(xiàng)目，先后設(shè)立170億元規(guī)模的搬遷基金，解決了一系列歷史遺留問題。2023年7月，青鋼片區(qū)九年制學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目破土動(dòng)工，每天，項(xiàng)目經(jīng)理王恒都在和時(shí)間賽跑。?
（圖為圖為青鋼片區(qū)效果圖）
青島城投城市更新集團(tuán)青鋼九年制學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理 王恒：按照?qǐng)D集和施工規(guī)范，4米以上輕鋼龍骨隔墻必須使用不低于75系列的龍骨，50系列的肯定不行……?
記者：每天都這么忙嗎？——對(duì)，基本上每天一上班就開始接電話——接多少個(gè)——最多的時(shí)候一天將近一百五六十個(gè)電話——100多個(gè)電話，那您這個(gè)工作主要是做啥內(nèi)容？——我的工作概括起來就三項(xiàng)：監(jiān)督，檢查，服務(wù)指導(dǎo)，遇到突發(fā)問題現(xiàn)場解決。
青鋼九年制學(xué)校項(xiàng)目建筑面積44420平方米，建設(shè)規(guī)模54個(gè)班，主要包括小學(xué)部、初中部及綜合部三個(gè)部分。施工過程中逐一克服了復(fù)雜的地下環(huán)境、冬季的低溫侵襲、夏季的高溫炙烤以及雨季的多雨困擾，目前小學(xué)部已完成結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)9月底可完成整體封頂，并進(jìn)入裝飾裝修及室外施工階段，項(xiàng)目計(jì)劃于2025年4月竣工。
（圖為幼兒園效果圖）
負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)青鋼片區(qū)的正是有著青島城投“鐵軍”之稱的城投城市更新集團(tuán)，城投城市更新集團(tuán)先后承接青島海灣大橋（北橋位）青島端接線工程、新疆路高架快速路工程、重慶路改造整治工程、新機(jī)場高速連接線（雙埠-夏莊段）工程等二十余項(xiàng)政府重點(diǎn)工程，先后承擔(dān)紅島、歡樂濱海城、青鋼、流亭機(jī)場等多個(gè)片區(qū)一級(jí)土地整理任務(wù)。多項(xiàng)工程榮獲“魯班獎(jiǎng)”“泰山杯”等獎(jiǎng)項(xiàng)。當(dāng)前，城市更新集團(tuán)正致力于夯實(shí)做優(yōu)主責(zé)主業(yè)、培育做強(qiáng)核心競爭力，高質(zhì)量完成青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)任務(wù)。
青島城投城市更新集團(tuán)青鋼九年制學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理 王恒：我們九年制學(xué)校建成之后，將進(jìn)一步完善青鋼片區(qū)的配套設(shè)施，給將來入住青鋼片區(qū)的老百姓帶來更優(yōu)質(zhì)的教學(xué)質(zhì)量。
記者：也就是說青鋼片區(qū)的地塊開發(fā)熱度會(huì)更高，對(duì)于老百姓來說是更加利好。
青島城投城市更新集團(tuán)青鋼九年制學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理 王恒：是的，九年制學(xué)校建成之后我們已經(jīng)引入了五十八中負(fù)責(zé)托管，將有效擴(kuò)增優(yōu)質(zhì)學(xué)位供給，惠及片區(qū)內(nèi)居民家庭，極大提升青鋼片區(qū)的配套水平和開發(fā)熱度，促進(jìn)青鋼片區(qū)加速蝶變新生。
青島城投城市更新集團(tuán)青鋼九年制學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理 王恒：面向未來，我們將圍繞青島城投集團(tuán)“城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)服務(wù)運(yùn)營商”戰(zhàn)略定位，貫徹“策劃引導(dǎo)規(guī)劃、規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)、建設(shè)匹配運(yùn)營、運(yùn)營提升價(jià)值”的理念，通過借鑒對(duì)標(biāo)企業(yè)先進(jìn)做法，實(shí)施跟跑并跑行動(dòng)，加快推進(jìn)市場化改革，提升現(xiàn)代企業(yè)治理能力，實(shí)現(xiàn)從片區(qū)開發(fā)投資商向城市綜合運(yùn)營服務(wù)商轉(zhuǎn)型，打造青島市城市更新行業(yè)頭部企業(yè)。
（圖為九年一貫制學(xué)校入口效果圖）
記者手記：城市更新一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。青島城投集團(tuán)在青鋼片區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中注重產(chǎn)城融合發(fā)展，先行實(shí)施片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施及環(huán)境建設(shè)，讓“生地”變“熟地”，改變?nèi)司迎h(huán)境、提升城市品質(zhì)。滿足人們對(duì)美好生活的向往，讓低效片區(qū)及其周邊區(qū)域更具吸引力。隨著項(xiàng)目的扎實(shí)推進(jìn)，一幅城市高質(zhì)量發(fā)展的畫卷正在徐徐打開，也為全國城鎮(zhèn)低效用地開發(fā)提供“青島經(jīng)驗(yàn)”。
來源單位：青島電視臺(tái)、城市更新集團(tuán)
視頻：青島新聞
制作：黨群工作部（黨委宣傳部）
