又一頭部基金入駐"城投大廈"
近日,青島城投商管集團(tuán)與易方達(dá)基金管理有限公司簽訂房產(chǎn)租賃協(xié)議,這標(biāo)志著易方達(dá)基金正式入駐青島上實(shí)中心T2樓。
易方達(dá)基金成立于2001年,其依托資本市場,通過專業(yè)化運(yùn)作,為境內(nèi)外各類投資者提供綜合性資產(chǎn)管理解決方案。截至2023年9月底,易方達(dá)基金及下屬機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理規(guī)模超3萬億元。
T2寫字樓運(yùn)營以來,青島融匯同創(chuàng)國際貿(mào)易有限公司、中國建設(shè)第四工程局以及易方達(dá)基金管理有限公司等優(yōu)質(zhì)企業(yè)的入駐,充分體現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)企業(yè)對(duì)T2樓卓越的地理位置、先進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)和優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)管理服務(wù)等方面的認(rèn)可。
上實(shí)中心T2寫字樓位于嶗山金家?guī)X金融區(qū),毗鄰石老人海水浴場,是城投集團(tuán)自持自營的5A甲級(jí)寫字樓,東西與嶗山、浮山為鄰,南北為海-城連線,坐擁絕對(duì)青島嶗山核心位置,“山、海、城”三景一體,享有絕版景觀資源,具備LEEDCSV4金級(jí)認(rèn)證、中國綠色建筑二星、國際BOMA&WELL雙標(biāo)等多項(xiàng)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。大樓匯聚四大優(yōu)勢(shì),從行業(yè)優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、建筑優(yōu)勢(shì)、運(yùn)服優(yōu)勢(shì)、多方面散發(fā)強(qiáng)吸力。
行業(yè)優(yōu)勢(shì)
上實(shí)中心T2寫字樓所在的上實(shí)園區(qū)涵蓋銀行、證券、保險(xiǎn)、基金、融資租賃、金融服務(wù)等多元金融業(yè)態(tài),聚集金融機(jī)構(gòu)、世界500強(qiáng)駐青機(jī)構(gòu)、上市公司總部等注冊(cè)企業(yè)800余家,是青島市金融業(yè)發(fā)展高地和高端樓宇經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。截至2023年,園區(qū)已擁有億元樓6棟、10億元樓2棟,年均納稅總額超50億元,居全國領(lǐng)先地位。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)
地處兩大迎賓主干道深圳路和香港東路交界處、青島市金家?guī)X金融聚集區(qū)核心區(qū),地鐵2號(hào)線、11號(hào)線出站即達(dá),緊鄰石老人商圈以及著名景點(diǎn)石老人海水浴場,交通便捷、地理位置優(yōu)越,辦公環(huán)境優(yōu)美,是高端企業(yè)辦公首選之地。
建筑優(yōu)勢(shì)
T2寫字樓由國際頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF紐約團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì),運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法,結(jié)合國風(fēng)“寶塔”元素,按照5A甲級(jí)辦公樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工,具備國際BOMA&WELL雙標(biāo)、中國綠色建筑二星等國內(nèi)外多項(xiàng)超高層優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn),在有效減少建筑能耗,提高環(huán)保效能,確保資產(chǎn)保值增值可持續(xù)發(fā)展的同時(shí),竭力保證住戶工作、生活與娛樂環(huán)境的舒適性,是青島新地標(biāo)。
運(yùn)服優(yōu)勢(shì)
青島城投商管集團(tuán)100%自持運(yùn)營,資深國企以打造高端服務(wù)體驗(yàn)為前提,以提升資產(chǎn)價(jià)值為追求,堅(jiān)持以客為尊的服務(wù)導(dǎo)向,通過導(dǎo)入行業(yè)內(nèi)頭部物業(yè)管理單位的先進(jìn)管理理念,致力于以超甲級(jí)寫字樓及至尊服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為入駐企業(yè)提供專業(yè)化、規(guī)范化、高品質(zhì)商業(yè)服務(wù),打造軟硬件管理品質(zhì)一流的國際化辦公平臺(tái),為入駐企業(yè)提供平臺(tái)賦能。
青島城投商管集團(tuán)將借助青島市營商環(huán)境優(yōu)化政策落地,積極發(fā)揮城投優(yōu)勢(shì),持續(xù)釋放城投營商環(huán)境吸引力,T2寫字樓現(xiàn)有17-29層、35層、底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)對(duì)外招商。
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