青島城投城市更新集團有限公司（以下簡稱城市更新集團）是青島城投集團一級子公司，成立于2022年6月，系由原城投工建集團、紅島集團（含青鋼項目）、市北平臺公司、置地公司合并組建。法人主體是由原市北平臺公司所屬青島市政資源綜合開發(fā)有限公司更名成立，注冊時間為2013年4月23日，注冊資本5000萬元。截至2023年6月末，城市更新集團總資產(chǎn)310億元，在冊員工83人，工程類專業(yè)技術(shù)人員占比48%，本科及以上學(xué)歷人員占比91%。

作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理的重要平臺，公司先后承擔(dān)紅島、青鋼等多個片區(qū)一級土地整理任務(wù)，承接新疆路高架橋、太原路東延段等十余項政府重點工程，并為保障“上合組織青島峰會”及慶祝海軍成立70周年多國慶典活動等做出突出貢獻，用實際行動踐行青島城投集團匹配政府戰(zhàn)略的重要使命。

按照青島城投集團十四五戰(zhàn)略部署，城市更新集團圍繞三項主業(yè)開展經(jīng)營活動。

一是承擔(dān)市級和重點區(qū)域城市更新（包括低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造建設(shè)等）項目的投資建設(shè)運營，目前正在推進青鋼片區(qū)改造項目、流亭機場開發(fā)項目及歡樂濱海城項目收尾工作；

二是城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)管理，作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)鐵軍隊伍，曾先后承接新機場高速連接線（雙埠－夏莊段）工程、重慶路改造工程、青島市婦女兒童醫(yī)療保健中心遷建項目、新疆路高架快速路工程、跨海大橋高架路一期工程等十余項政府重點工程，目前正在推進唐河路－安順路打通工程、跨海大橋高架路二期工程、勁松五路打通工程、公共衛(wèi)生中心二期項目和市民健康中心二期項目；

三是基建業(yè)務(wù)上下游產(chǎn)業(yè)鏈投資和產(chǎn)業(yè)生態(tài)合作，目前圍繞工程咨詢、施工總承包、裝配式構(gòu)件項目深入探索產(chǎn)業(yè)鏈條延伸。

城市更新集團的成立，有力整合青島城投集團原有城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理、土地一級整理、片區(qū)開發(fā)相關(guān)項目及業(yè)務(wù)力量，打造具備集土地整理、基建和公建建設(shè)管理等全城市更新產(chǎn)業(yè)鏈能力平臺，為城投集團進一步匹配政府戰(zhàn)略、提升城市價值奠定了堅實基礎(chǔ)。

2008年，29屆奧運會青島國際帆船中心項目被評為中國建筑工程魯班獎；

2009年，29屆奧運會青島國際帆船中心項目被評為中國土木工程詹天佑獎；

2012年，青島市婦女兒童醫(yī)療保健中心遷建工程被評為2012年度山東省建筑工程質(zhì)量泰山杯獎（省優(yōu)質(zhì)工程）、國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎；

2015年，重慶路快速路工程被評為2015年度山東省建筑質(zhì)量“泰山杯”工程；重慶路快速路工程被評為中國工程建設(shè)魯班獎；

2016年，重慶路快速路工程非字錄被評為山東省市政金杯示范工程；

2016—2017年，新疆路高架快速路項目辦工程先后被評為青島市工人先鋒號、山東省市政金杯示范工程；

2017年，太原路立交工程被評為山東省市政工程安全文明工地、青島市“安康杯”競賽優(yōu)勝班組；

2018年，上合組織青島峰會重要政務(wù)接待地改造項目榮獲山東省委辦公廳表揚獎勵上合組織青島峰會山東服務(wù)保障工作先進集體；太原路跨鐵路高架橋（跨鐵路部分）工程被山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評為“2018年度省市政施工安全文明示范工地”；

2019年，太原路東延段西段第一聯(lián)橋梁工程被山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評為“2019年度省市政施工安全文明標準化工地”；新機場連接線工程被青島市總工會評為“2019年全市重點工程勞動競賽優(yōu)勝集體”；

2021年，新機場連接線工程項被青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局評為青島市市政工程標準化示范工地；

2023年，跨海大橋高架路二期、唐河路－安順路打通工程榮獲青島市委市政府頒發(fā)的“作風(fēng)能力提升年”先進典型榮譽稱號，并獲頒“青島市高質(zhì)量發(fā)展項目”獎牌。

城市更新集團正致力于夯實做優(yōu)主責(zé)主業(yè)、培育做強核心競爭力，高質(zhì)量完成青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動任務(wù)，同時順應(yīng)城市更新行業(yè)從 “一級土地整理、二級地產(chǎn)聯(lián)動”向“一二三級聯(lián)動開發(fā)與產(chǎn)業(yè)運營協(xié)同”轉(zhuǎn)型趨勢，加強與城市更新核心的“教育、文化、產(chǎn)業(yè)”要素提供方合作，通過“投資建設(shè)”與“運營管理”雙輪驅(qū)動，培育提升自身策劃、設(shè)計、資源整合、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、項目管理運營、營造片區(qū)生態(tài)能力，打造優(yōu)質(zhì)城市資源共享平臺。

面向未來，城市更新集團將更加緊密圍繞青島城投集團“城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)服務(wù)運營商”戰(zhàn)略定位，貫徹“策劃引導(dǎo)規(guī)劃、規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)、建設(shè)匹配運營、運營提升價值”的理念，通過借鑒對標企業(yè)先進做法，實施跟跑并跑行動，加快推進市場化改革，提升現(xiàn)代企業(yè)治理能力，實現(xiàn)從片區(qū)開發(fā)投資商向城市綜合運營服務(wù)商轉(zhuǎn)型，打造青島市城市更新行業(yè)標桿企業(yè)。